Проектирование

Эскизный проект для наших Заказчиков мы делаем БЕСПЛАТНО !!!

Строительство дома начинается с проекта. Мы занимаемся проектированием индивидуальных жилых домов с 2006 года и за этот период самые лучшие решения мы внесли в наши проекты коттеджей, бань и беседок.

Изначально наша команда в составе менеджера и архитектора выясняет потребности будущих жильцов дома. Затем к процессу проектирования дома подключаются инженер и прораб, а при необходимости и дизайнер интерьеров.

В процессе проектирования коттеджей мы всегда учитываем несколько самых важных факторов:

• -Технология строительства: дом из газоблока, коттедж из кирпича, дом из ЛСТК или каркасный дом.
• -Местоположение: уровень грунтовых вод, состояние почвы, перепад уровня земли на участке, расположение относительно уже существующих строений и коммуникаций.
• -Численность жильцов и их потребности: сколько санузлов необходимо для семьи, возможно есть необходимость в пандусах, кто-то предпочитает большие совмещенные кухни-гостиные, а некоторым важно наличие отдельного помещения для кухни.

Все нюансы мы обязательно обсуждаем с Заказчиком и только после согласования вносим в проектную документацию корректировки.
Для создания оптимального проекта жилого дома необходимо изначально выявить все условия, которым должен отвечать Ваш будущий дом.
Чтобы сделать проект загородного дома успешным необходимо полное взаимопонимание между заказчиком и архитектором, то есть практически интуитивное угадывание желаний и потребностей заказчика.Как же добиться такого взаимопонимания?

Прежде всего необходимо составить список потребностей будущих жильцов и обсудить все условия, которым должен отвечать ваш будущий дом.
Общая площадь будущего дома прежде всего связана с конечной суммой затрат на него. Поэтому для оптимизации суммы на строительство зачастую надо определиться с количеством планируемых в доме комнат и исключить лишние и ненужные помещения. Таким образом прежде всего надо определиться с количеством членов семьи, планирующих проживать в будущем доме. Причем стоит учесть не только их возраст, но и возможность пополнения в семье.
Чаще всего количество жилых комнат равняется количеству членов семейства. Например, для семьи из трех человек желательно спланировать проект дома с тремя комнатами и одной общей гостиной, где сможет собраться все семейство.

Обычно комнаты делятся на жилые и нежилые. Таким образом становится легче оптимизировать затраты на строительство дома, так как позволяет сосредоточить все коммуникации в нескольких узлах. Обычно спальни, гостиная и столовая находятся в одном месте, а санузлы, кухня, котельная, гардеробная и кладовая — в другой части дома.
Если планируются такие дополнительные помещения, как сауна, бассейн, домашний кабинет, бильярдная, тренажерный зал или библиотека, то они тоже разделяются по такому же принципу.
Обычно мы рекомендуем своим Заказчикам в первую очередь определиться с количеством комнат. Но так как при строительстве часто остро встает вопрос экономии, то часто мы предлагаем своим заказчикам отложить строительство террасы, веранды, мансарды, гаража, предварительно запланировав возможность пристройки их в будущем.

Особое значение мы придаем вопросу использования площади под домом. Зачастую будущие владельцы дома рассчитывают на так называемый «нулевой этаж», как на возможность разместить там часть дополнительных, вспомогательных и технических помещений.
Но перед тем как приступить к проектированию «нулевого этажа» необходимо провести геологические исследования конкретного участка, чтобы исключить наличие высокого уровня грунтовых вод и других негативных факторов.

Уже при первой встрече с Вами мы стараемся понять все ваши ожидания, чтобы правильно выбрать путь их реализации.